Ипотека, ипотечный кредит - это кредит под залог жилья, квартирыИпотечный кредит — целевой долгосрочный кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Также залогом может выступать недвижимость, имеющаяся в собственности у заемщика. Впервые термин «ипотека» появился в Греции в начале VI века. Так называлась ответственность должника перед кредитором, когда обеспечением служила земля.
Ставки по ипотечным кредитам ниже, чем по другим банковским продуктам, но и требования к будущим заемщикам более высокие: и по подтверждению доходов, и по стажу работы. Зачастую в качестве одного из условий предоставления кредита банк выдвигает требование ипотечного страхования. Обычно предъявляется еще одно требование — внесение заемщиком первоначального взноса, размер которого колеблется от 10% до 30% от стоимости покупки, хотя на рынке существуют программы и без первоначального взноса, и с первоначальным взносом в виде материнского капитала.
Активными игроками на рынке ипотеки являются крупнейшие банки — Сбербанк, ВТБ 24, банки, которые специализируются на этом сегменте, — «ДельтаКредит», Банк Жилищного Финансирования, а также кредитные организации с западным капиталом — ЮниКредит Банк, Нордеа Банк. Ряд банков — лидеров рынка ипотечного кредитования участвуют в программах АИЖК и правительства по выдаче кредитов с пониженными процентными ставками.
Материалы Banki.ru по теме:
Ипотечные перемены
Ипотечные кульбиты
Ипотека со скидкой
Ипотека набирает обороты
Возрождение ипотеки
Инвестиции в недострой
Ипотека по-русски
Материалы по теме:
Наша жизнь ипотечна
Как получить ипотечный кредит?
Налетай, подорожало!
Ипотека с последствиями: закон «О залоге» переложит риски с заемщиков на банки
Ипотека подошла к молотку
Ипотечная лихорадка: где пока еще можно занять под 12% и меньше
Банкиры не советуют заемщикам переводить валютную ипотеку в рублевую
ЦБ: объем жилищных кредитов в РФ за январь — август вырос на 12,9% до 1,462 трлн рублей
Ипотечный маневр
Квартира в обмен на долг
Переплата по ипотеке в России в среднем составляет 150 тысяч евро
Электронная недвижимость
Ипотека ушла от коллекторов
Форум Banki.ru:
Ипотека
Сервисы Banki.ru:
Поиск по ипотечным кредитам
Расширенный поиск по ипотечным кредитам