Недвижимость города Сочи и прилегающих районов заслуживает серьезного обсуждения. Не секрет, что приобрести жилье в популярном курортном городе для личного использования или же в качестве удачных инвестиций желает каждый разумный человек. Как и всегда, максимальную привлекательность имеет прибрежное жилье эконом класса. Эта тенденция будет сохраняться, несмотря на увеличение доходов потенциальных владельцев в виду стремительного строительства спортивных объектов. Тем, кто питает надежды на покупку недвижимости этого сегмента не стоит бояться повышения цены, ведь сейчас стоимость квадратного метра остается такой же, как и год назад.
Квартиры в новостройках Сочи сохраняют определенный ценовой уровень, а застройщики не торопятся изменять это положение. Всему виной несколько скандалов связанных со сносом свежевозведенных домов. Одни новостройки помешали строительству важной дороги, а другие были признаны незаконными, но и те и другие уже имели своих владельцев. Безусловно, эти истории заставляют задуматься, и как следует присмотреться к вторичному жилью. А вот здесь уже зафиксирован подъем цен, ведь мало того, что сочинская земля считается одной из самых дорогих в стране, так и уже функционирующие дома не могут быть снесены, не в пример сомнительным новостройкам.
Желая стать владельцем коттеджа, следует ознакомиться с новыми тенденциями в этой категории. Так, наибольшим спросом пользуются дома, находящиеся в коттеджных поселках. Как правило, новые владельцы постоянно проживают в разных городах России, а на летний период приезжают в Сочи. Новые поселки в этом случае хороши тем, что охраняются, и отсутствует необходимость самостоятельно следить за жильем. Кроме того, коттеджные поселки пользуются целым списком дополнительных услуг: периодический прогрев жилья, проверка инженерных систем и т.д. Конечно, приватная недвижимость имеет высокую стоимость, нежели квартиры, но удобства первого варианта неоспоримы, поэтому можно привлечь трейдинг форекс биржи для осуществления покупки и с удовольствием наслаждаться летней жизнью в Сочи.
Как бы ни убеждали аналитики, что стоимость недвижимости не будет увеличиваться, рост спроса всегда влечет за собой повышение цены. Это классическое утверждение, о котором пишут все экономические учебники и forex книги включительно. Повышающийся интерес со стороны будущих собственников жилья заметен невооруженным взглядом, несмотря на общий спад по сравнению с предыдущими годами. Большинство потенциальных покупателей выжидают снижения лихорадочной активности вокруг олимпийского строительства и курортного передела, а также появления интересных предложений. Можно прислушаться к мнению большинства или же продолжать поиски удобного во всех отношениях жилья, пока его не нашли другие.
Покупка недвижимости в Сочи сегодня выгоднее, если сравнивать с прошлыми годами – все-таки кризис оставил свой отпечаток. Самыми низкими были цены летом 2010 года, сейчас идет неспешное и незначительное повышение, которое достигнет своего расцвета в середине 2012 года. Следовательно, желающим сэкономить, нужно именно сейчас покупать жилье, только быть осторожным с новостройками или тщательно выбирать коттеджный поселок.