Взять кредитПодойдя к определенному возрастному порогу, многие задумываются над проблемой покупки собственного жилья. Существует несколько способов достижения намеченной цели. Один из них – откладывание определенной суммы денег из ежемесячного дохода. Метод, честно скажем, не самый эффективный.

Постоянно увеличивающаяся стоимость одного квадратного метра делает практически незаметным процесс роста зарплат. При таком раскладе на квартиру если и удастся накопить, то не раньше выхода на пенсию. Да и собирать в долг по родным и знакомым – сомнительное удовольствие. И банковский кредит чаще всего является единственной возможностью для тех, у кого в генеалогическом древе не было замечено богатых родственников, оставивших им наследство.

Оформление кредитного договора

Выдачей кредитов занимаются многие банки, условия кредитования в которых будут существенно отличаться. От момента подготовки документов до врезки дверных замков в новой квартире могут пройти и месяцы, и годы. Но действовать все равно придется оперативно. Подберите подходящее под Ваши условия жилье, соберите указанные на сайте банка документы, заключите кредитный договор с банком, оговорите нюансы поручительства, залога и оформления страховки. И не забывайте, что банк, как правило, оставляет за собой право не только определения, но и изменения процентных ставок, установления сроков и периодичности внесения систематических платежей на погашение кредита .

Преимущества и недостатки банковского кредита

Главным преимуществом получения банковского кредита является то, что вместо длительного и сложного процесса вечной экономии для накопления необходимой суммы Вы можете начинать незамедлительно обживаться в новой квартире. Так как построенная с помощью кредитных средств квартира в большинстве случаев является Вашей (а не банка) собственностью, Вы можете ремонтировать ее, прописывать сюда членов своей семьи и делать все то, на что имеют право собственники квадратных метров.

Недостаток один – значительное итоговое удорожание стоимости. В некоторых случаях размер этой самой переплаты может превышать сумму выданного банком кредита. Но и аренда квартиры бесплатной не бывает — поэтому целесообразность кредитования недвижимости и востребованность подобных кредитов по-прежнему остаются очень высокими.