Жизнь отечественного малого бизнеса постоянно омрачается различными факторами – тут и бюрократическая волокита, и слабая изученность целевого рынка, и, разумеется, нехватка денежных средств на полноценное существование и продвижение своего бизнеса. И в таком случае на помощь клиенту приходит банк кредит, решающий множество проблем начинающего бизнесмена.
В какую бы сферу деятельности ни была бы вовлечена приватная компания, и какой бы финансовой основой ни располагала, грамотно выбранный банк и оптимальные кредиты малому бизнесу, несомненно, смогут поспособствовать развивающемуся делу в обретении прочной опоры.

Основные формы банковских кредитов

Чтобы выбрать самый подходящий вид банк кредит, коммерсанту следует тщательно изучить все тонкости существующих предложений и определиться с выбором банка, который сможет выдать кредиты малому бизнесу на оптимальных условиях.
Так, кредит для развития малых форм бизнеса или попросту кредиты малому бизнесу сегодня предоставляют фактически любые финучреждения. При этом на сегодняшнем рынке имеются довольно большие расхождения в предлагаемых процентных ставках.
Кредит для открытия малых форм бизнеса выдаётся на текущие нужды: на аренду коммерческой недвижимости, необходимого оборудования, транспорта предприятия. Самый неудобный моментв этой форме банк кредит – это довольно короткий срок кредита – до 3 лет с необходимостью залога. Однако возможна ситуация, когда в расчет ипотеки залогом выступает не имеющаяся, а приобретаемая недвижимость.
Следующий тип – это инвестиционные кредиты малому бизнесу, предоставляемые банками под новые виды деятельности. В этом случае не обязательно учитывается нынешний бизнес-доход. Однако существует одна особенность: предприниматель обязан внести в реализацию проекта не менее 30% от его общей стоимости. Данный банк кредит предоставляется без залога до десяти лет.

Бизнес ипотека

Существует ещё одна интересная форма кредитования – коммерческая ипотека длительностью контракта до 30 лет. Базовых отличий от жилищной ипотеки нет, разница лишь в том, что в расчет ипотеки берется нежилое имущество: офис, склад, гараж и т.п. Залогом в бизнес ипотеке может быть покупаемое помещение, а расчет ипотеки включает от 25% до половины стоимости недвижимости. Несмотря на то что рынок бизнес недвижимости сегодня является более рискованным, чем обычные кредиты, в расчет ипотеки следует брать и то, что он более доходный, так как проценты по коммерческой ипотеке будут меньше стандартного кредита для малого бизнеса.